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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Ferrovieri a 166.000 € (cod.64909f6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Ferrovieri, la richiesta di 166.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
166.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1317 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE: GOGNA, FERROVIERI, POMARI, S.S. PASUBIO, VIALE DIAZ) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ferrovieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferrovieri) è pari a
1.520 €/m², di poco superiore al valore della zona Maddalene che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Ferrovieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
FERROVIERI: in un piccolo contesto condominiale di sole tre unità, comodo ai servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento tricamere ristrutturato. L’immobile che occupa l’intero secondo piano gode di un’ottima luminosità ed è servito da quattro terrazzi. Al suo interno la zona giorno è composta da ingresso, cucina abitabile ed ampio soggiorno, entrambi serviti di terrazzo. Dal disimpegno si accede al reparto notte con due ampie camere doppie, ciascuna dotata di comodo terrazzino, un bagno finestrato ed una terza camera singola con predisposizione per un secondo bagno che in base alle personali esigenze può essere sfruttata come un’ampia lavanderia con anche lo spazio per un utile armadiatura. Al piano terra, infine, due garage di cui uno con comodo accesso diretto al vano scala interno ed area cortiliva esterna ad uso esclusivo
