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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona San Felice a 130.000 € (cod.648e01e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona San Felice, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.615 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Felice) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETECASA AFFILIATO VICENZA NORD 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
VICENZA-ZONA SANTA BERTILLA- RIF. PC465 Per info: tel. 3420451125 o amministrazione4@retecasa.it.proponiamo BICAMERE posto al quarto piano servito da ascensore in palazzina degli anni '70. L'immobile è così composto: ingresso, cucina separata, soggiorno, un comodo ripostiglio, una camera matrimoniale ed una doppia, un bagno finestrato con doccia ristrutturato nel 2019, un comodo terrazzo. A completare l'offerta un garage singolo posto al piano terra. Gli impianti sono stati rifatti recentemente. Impianto eletrico ed idraulico, rifatti nel 2019. Il bagno è stato ristrutturato nel 2019. I serramenti sono sono in PVC con vetrocamera e sono stati cambiati nel 2018. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie ( la caldaia condominiale è stata cambiata 2 anni fa) E' presente l'impianto di condizionamento con pompa di calore. Le spese condominiali mensili sono di euro 120 circa, comprensivi dei consumi di riscaldamento e acqua. RIF. PC465 EURO 130.000 LE FOTO SONO SIMILI MA NON REALI PER LA PRIVACY RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti
