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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Borgo Berga a 175.000 € (cod.648db3a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Borgo Berga, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Borgo Berga nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Nocentini Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO LUNGO ASSE VIARIO DELLA RIVIERA BERICA (AREA SUD)) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Berga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Berga pressi Borgo Berga) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Borgo Berga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone
CENTRO STORICO: Bicamere al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, camera matrimoniale con accesso al terrazzino, camera doppia con accesso al terrazzo abitabile, bagno finestrato. Possibilità di acquisto di posti auto. Per informazioni contattare l'agenzia Nocentini Immobiliare al numero 0444.1930506 o 392.5931316
