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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Cattane a 159.000 € (cod.648d489d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Cattane, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE: GOGNA, FERROVIERI, POMARI, S.S. PASUBIO, VIALE DIAZ) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cattane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cattane) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Cattane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento
SAN LAZZARO - Edifico con lavori Bonus 110%, zona interna e tranquilla, riparato dal traffico, appartamento composto da un ingresso in disimpegno zona giorno con piccolo tinello e apertura sull'ampio soggiorno con accesso ad un terrazzo, una cucina con terrazzo, un corridoio zona notte, uno studio, una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia con terrazzo, ed un bagno finestrato con box doccia e antibagno con attacco lavatrice e alloggio della caldaia. I serramenti esterni del tipo in pvc con vetro camera e avvolgibili in alluminio. L'impianto di riscaldamento è del tipo autonomo con caldaia a condensazione di nuova installazione, radiatori in tubolare d'acciaio con termovalvole. I serramenti interni sono in legno mentre la porta d'ingresso è blindata. La pavimentazione si presenta in piastrella di ceramica su tutto l'appartamento. Lo stato d'uso delle parti comuni è buono. L'alloggio è dotato di garage singolo al piano terra
