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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo a 450.000 € (cod.64862772)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicenza San Bortolo/San Paolo, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.225 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bortolo/San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bortolo/San Paolo) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo
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Casa in vendita a vicenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA SRL
DESCRIZIONE
con garage con cantina con cucina abitabile
VICENZA: zona S. Bortolo proponiamo in vendita abitazione UNIFAMILIARE sviluppata su 2 piani così composta: al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e n.3 stanze, al piano primo collegato da scala interna da ampio disbrigo, cucina, bagno, n.4 stanze e poggiolo. L'abitazione si presta per essere suddivisa in 2 unità indipendenti avendo il piano primo un'ulteriore accesso da scala esterna e gli impianti già divisi e autonomi. L'immobile dispone inoltre di un impianto fotovoltaico installato sul tetto di 2,85 KWP e impianto solare termico. Completano la proprietà un'autorimessa doppia in larghezza con cantina. Ottima soluzione anche per due nuclei famigliari, da vedere
