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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.647b89af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Antonio Fogazzaro nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.950 €/m²) e per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 3.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Antonio Fogazzaro) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA AFFARI IMMOBILIARI VICENZA SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore
MINI CHE VERRA' CONSEGNATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO VICINANZE VILLA BERICA. EURO 135.000. CODICE 454500. In piccolo contesto di sole 6 unità senza ascensore vi proponiamo al piano primo una soluzione che verrà completamente ristrutturata con consegna entro fine Ottobre 2025 e sarà così composta: ingresso, zona giorno con angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato con doccia. Possibilità di abbinare un garage per un auto piccola. La vendita è condizionata all'acquisto di altro mini adiacente che verrà ugualmente ristrutturato. Ottimo anche per investimento. EURO 135.000. CODICE 454500. LE FOTO PUBBLICATE SONO GENERICHE E NON RAPPRESENTANO LO STATO POST-LAVORI. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it
