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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Vicenza in zona Sant'Andrea a 147.000 € (cod.6476f646)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Vicenza in zona Sant'Andrea, la richiesta di 147.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nei pressi di corso Padova nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO S. ANDREA SRL) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per casali (da 1.095 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Sant'Andrea è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge il casale (pressi corso Padova), essa è pari a circa
1.685 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+8,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Vicenza in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO S. ANDREA SRL
VIALE TRIESTE , 22, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
CORSO PADOVA. UBICAZIONE E CONTESTO Ci troviamo in una zona molto richiesta a due passi dal centro storico. Zona servita di tutti i principali servizi ed esterna alla ZTL, quindi comoda al parcheggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio si trova al piano terra in un contesto situato in una zona strategica, molto servita con ottimo passaggio pedonale, limitrofe a scuole, negozi, alimentari ecc. Negozio caratterizzato da ampie vetrine, entrando troviamo un ampio locale luminoso open space, ed un servizio igienico finestrato. Immobile in buone condizioni interne. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. Seguiteci su facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Vicenza S. Andrea. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita
