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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Campedello a 180.000 € (cod.647681e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Campedello, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO A SUD - EST) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.000 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campedello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campedello) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Campedello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETECASA AFFILIATO VICENZA NORD 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Vicenza sud zona Campedello, all’interno di un piccolo residenceda 11 unità , proponiamo la vendita di questo esclusivo appartamento bicamere disposto su due livelli con giardino ed ingresso indipendente, vivere in questo residence, e’ come vivere in un’oasi immersa nel verde, a pochi passi dalla piasta ciclabile e a 3,5 km dal centro della città.La ristrutturazione completa del fabbricato risale nel 2007,l’appartamento si sviluppa al piano terra con la zona giorno di 42 mq con travi a vista, composta da soggiorno, cucinotto, piccolo bagnetto/lavanderia nel sottoscala; al piano superiore si sviluppa la zona notte di 42 mq con travi a vista con due camere da letto ognuna delle quali ha il proprio bagno privato finestrato. Giardino di 100 mq sul fronte dell’ abitazione ed un ulteriore giardino sul retro di 18 mq. oltre a due posti auto coperti. il riscaldamento e’ autonomo a paviemtno al piano terra e con radiatori al piano primo con caldaia a condensazione, aria condizionata, portoncino blindato, video citofono, soffitto con travi a vista,spese condominiali 30 €/mese. perfetto da abitare subito, senza lavori da eseguire, prezzo di vendita € 180.000,00
