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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Riviera Berica a 225.000 € (cod.6471476f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicenza in zona Riviera Berica, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a viale Riviera Berica nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO LUNGO ASSE VIARIO DELLA RIVIERA BERICA (AREA SUD)) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Riviera Berica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riviera Berica pressi viale Riviera Berica) è pari a
1.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Maddalene che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Riviera Berica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO RETECASA DI VICENZA SUD
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
VICENZA – DEBBA: da quanto tempo stai cercando una soluzione abitativa indipendente con giardino privato senza rinunciare alle comodità della città? Ti proponiamo INTROVABILE villetta sviluppata su due livelli, così composta: al piano terra ingresso direttamente in zona giorno, una cucina abitabile separata, un ulteriore spazio adibito a salotto, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, mediante scala accediamo al piano primo dove troviamo due comode camere e un bagno finestrato con vasca. Completa l’offerta l’ampio giardino di 270 mq. Il tutto ubicato in zona residenziale dove poter godere di massima privacy e tranquillità. Attualmente locata con ottima redditualità annua. € 225.000 (FBV226
