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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Borgo Berga a 630.000 € (cod.647061da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Borgo Berga, la richiesta di 630.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Borgo Berga nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3315 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.368 €/m² e
3.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.860 €/m²) e per attici (da 1.630 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Berga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Berga pressi Borgo Berga) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Borgo Berga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUTURO CASA - FERRARI 1719 SAS DI MARCHELUZZO MAURIZIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Attico di Prestigio nel Cuore del Centro Storico** Scopri l'eleganza e il comfort di questo straordinario attico situato nel cuore del Centro Storico, a pochi passi dal suggestivo Ponte Furo. Situato in un edificio storico di sole quattro unità, completamente ristrutturato nel 2020, questo ampio e luminoso appartamento al terzo piano si sviluppa su due livelli ed è servito da ascensore. All'ingresso, sarai accolto da un'ampia sala open-space, con la possibilità di separare la cucina per una maggiore privacy. La camera matrimoniale è dotata di una cabina armadio, mentre i due servizi garantiscono comodità e funzionalità. I due terrazzi offrono spazi esterni ideali per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Il soppalco ospita un ampio studio, un ulteriore bagno e una grande camera, oltre a un ripostiglio e una lavanderia. Le finiture sono di pregio, con serramenti in legno laccato bianco e triplo vetrocamera, pavimenti in rovere e travi a vista che conferiscono calore e carattere agli ambienti. La sicurezza è garantita da una porta blindata di ultima generazione e un videocitofono. Il riscaldamento autonomo a pavimento e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort tutto l'anno. per un'efficienza energetica senza pari. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico esclusivo che combina storia e modernità. Contattaci per maggiori informazioni
