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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Ferrovieri a 159.000 € (cod.646f941e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Ferrovieri, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE: GOGNA, FERROVIERI, POMARI, S.S. PASUBIO, VIALE DIAZ) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.145 €/m²) e per loft (da 970 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ferrovieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferrovieri) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Ferrovieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Luminoso appartamento di 90 mq in zona centrale a Vicenza. In un contesto residenziale curato ed elegante, proponiamo in vendita un appartamento situato in un condominio con ascensore. Posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L'immobile si apre su un'ampia zona giorno in open space con salotto e cucina, con accesso diretto ad un grande terrazzo, perfetto per momenti di relax e cene all'aperto. La zona notte si compone di due camere matrimoniali luminose, entrambe dotate di terrazzo, e di un bagno finestrato confortevole. Completano la proprietà un comodo posto auto di circa 13 mq. Soluzione ideale per chi cerca spazio, luminosità e la comodità della vita in centro citt
