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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 79.000 € (cod.646e0c22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Bedin nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giacomo Bedin) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO SB21 SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina senza ascensore
VILLAGGIO DEI FIORI UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel quartiere di Villaggio dei Fiori, comodo ai principali servizi e a pochi minuti dal centro storico di Vicenza. La zona è tranquilla e poco trafficata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un ampio mini appartamento sito al secondo piano di una palazzina degli anni '60 manutentata e ottimamente abitata composta da sole 6 unità abitative. L'immobile è posizionato al secondo piano senza ascensore ed è così composto: cucina separata dal luminoso soggiorno , bagno finestrato dotato di vasca ed un ampia camera matrimoniale. A completare l'immobile, al piano interrato troviamo cantina di proprietà e vi è la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della corte condominiale. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE - Caldaia e climatizzatore sostituiti recentemente; - Tetto rifatto circa 10 anni fa; - L'appartamento risulta particolarmente appetibile per la sua posizione ed i suoi generosi spazi interni che si possono sfruttare per trasformare l'immobile in un bellissimo bicamere; - Ottima soluzione da investimento; - Libero da ottobre di quest'anno. Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamare al numero 0444 1787313 anche tramite whatsapp o mandare una mail al seguente indirizzo vi1n1@tecnorete.it
