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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Laghetto a 198.000 € (cod.646b52c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Laghetto, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Legione Antonini nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO A NORD (TRA S.S. DEL PASUBIO E S.S. POSTUMIA)) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.140 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Laghetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laghetto pressi Via Legione Antonini) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Laghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA AFFARI IMMOBILIARI VICENZA SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
TRICAMERE CON TERRAZZO E GARAGE - VICENZA, QUARTIERE LAGHETTO - Rif. 8258 In uno dei quartieri più apprezzati della città, proponiamo accogliente tricamere al piano alto, inserito in una palazzina curata e recentemente riqualificata, dotata di ascensore. L'abitazione, luminosa e ben distribuita, vanta una zona giorno con affaccio su ampio terrazzo abitabile e bella vista aperta, tre camere da letto e doppi servizi. Il garage al piano terra e la presenza di verde, pista ciclabile e parcheggi, completano una proposta ideale per chi cerca tranquillità e praticità a pochi minuti dal centro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Referente: Andrea cell. 340/6927529 AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 VISITA IL NOSTRO SITO www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza
