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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona San Lazzaro/Pomari a 124.000 € (cod.64643a9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona San Lazzaro/Pomari, la richiesta di 124.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Francesco Crispi nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1377 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE: GOGNA, FERROVIERI, POMARI, S.S. PASUBIO, VIALE DIAZ) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lazzaro/Pomari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro/Pomari pressi viale Francesco Crispi) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona San Lazzaro/Pomari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
Rif: VI124 - Ad appena 5 minuti d'auto dal Centro di Vicenza e dalla Stazione dei treni, Tempocasa Vicenza Ovest propone in vendita UN BICAMERE con GIARDINO Condominiale, posto al 1° piano. L'immobile è perfetto anche per investimento ed è composto da 2 camere matrimoniali di generose misure, cucina semi-abitabile , ampio soggiorno ed un servizio finestrato. Particolarità dell'immobile è il giardino di 150 mq, NON è DI PROPRIETà ma con uso esclusivo. L'immobile si completa con CANTINA e BOX AUTO Ubicazione: La soluzione è ubicata In Via Francesco Crispi, posizione richiesta per la vicinanza ai principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Il supermercato più vicino è dall'altra parte della strada e le scuole sono raggiungibili a piedi in 10 minuti. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1*VICINANZA AI PRINCIPALI SERVIZI 2* BOX AUTO 3*BICAMERE CON BASSE SPESE CONDOMINIALI Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Per info e prenotazioni CHIAMACI AL NUMERO 04441260011
