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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo a 120.000 € (cod.64619625)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza San Bortolo/San Paolo, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Bedin nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SVILUPPO S.R.L) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.955 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bortolo/San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bortolo/San Paolo pressi Via Giacomo Bedin) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SVILUPPO S.R.L
Viale jacopo dal verme 78, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
TRILOCALE 85 MQ - VILLAGGIO DEI FIORI Nel cuore del Villaggio dei Fiori a Vicenza, proponiamo un appartamento di 85 mq, ideale per chi cerca comodità e funzionalità. Situato in una zona adiacente al centro, l'immobile offre facile accesso a tutti i servizi essenziali. L'appartamento parzialmente ristrutturato è posto al secondo piano e si distingue per un'ampia zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità. Il terrazzo adiacente offre uno spazio esterno per il relax. La proprietà comprende due camere da letto, uno studio versatile e un bagno finestrato, garantendo comfort e praticità. Completa l'offerta un garage al piano terra, che aggiunge ulteriore valore e comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, senza rinunciare alla vicinanza con il centro città. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione
