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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.6460c843)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Andrea Palladio nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.940 €/m²) e per attici (da 1.805 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Andrea Palladio) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza senza ascensore
Nel cuore pulsante di Vicenza, in una posizione strategica tra Corso Palladio e Corso Fogazzaro, proponiamo in vendita un affascinante bicamere situato all'ultimo piano. L'appartamento si sviluppa al secondo e terzo piano e presenta una zona giorno luminosa, due camere da letto, due bagni finestrati per il massimo comfort e una generosa terrazza abitabile rivolta a sud, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Ideale per: chi desidera una residenza esclusiva nel cuore della città o per investitori alla ricerca di un immobile con elevato potenziale di rendita (affitti brevi turistici, studenti universitari o contratti residenziali tradizionali). Centro Storico, tra Corso Palladio e Corso Fogazzaro, proponiamo bicamere, all'ultimo piano, con terrazzo. Gestibile come residenza privata o come affitto tuirstico. Appartamento al secondo e terzo piano con due camere, due bagni finestrati, ampia terrazza abitabile rivolta sud. Si tratta di un ottimo investimento per le elevate richieste di posti letto universitari, turistici o con semplice contratto tradizionale. Per questioni di privacy, l'indirizzo e le foto sono puramente indicative
