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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Borgo Berga a 155.000 € (cod.645eb03c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Borgo Berga, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Borgo Berga nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Scaduto Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Berga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Berga pressi Borgo Berga) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Borgo Berga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare edificio storico
Piacevole BICAMERE vicino a PONTE SAN MICHELE - VB43 Se cerchi un immobile in una posizione strategica e con un potenziale di alto rendimento, questa è la soluzione ideale! Situato al secondo piano di una caratteristica palazzina storica restaurata nel 1985, proponiamo un piacevole BICAMERE di 80 mq con alte possibilità di personalizzazione e valorizzazione. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno, zona cottura con accesso al balcone interno, ampia camera matrimoniale disimpegno, camera singola, bagno e ripostiglio sottotetto. E' caratterizzato inoltre da altezze generose e affascinanti travi a vista. L'appartamento è in parte da ammodernare in quanto presenta finiture originali (pavimenti in ceramica coperti da moquette, caldaia da sostituire, impianti da verificare). I serramenti con vetrocamera sono stati sostituiti nel 2017. E' posizionato in zona strategica del centro storico, circondato da servizi, negozi e ristoranti e a breve distanza dalle principali università, rendendolo una scelta perfetta per chi desidera investire in un mercato in costante crescita dedicato agli studenti. E' quindi un'opportunità preziosa per chi cerca un immobile da valorizzare e trasformare in una rendita costante. Classe energetica: in fase di classamento
