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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X a 180.000 € (cod.6456b29c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Marasca nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MENTI SRL) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.847 €/m² e
1.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.250 €/m²) e per quadrivani (da 1.095 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pio X pressi Via Pietro Marasca) è pari a
1.525 €/m², di poco superiore al valore della zona Maddalene che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore della località di San Pio X a Vicenza, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2024 che offre spazi ben distribuiti e funzionalità. Situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 110 mq. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno che si affaccia su uno dei due terrazzi, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, garantendo comfort e privacy, e due bagni. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto, offrendo comodità e sicurezza. Costruito nel 1965, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa pratica e ben collegata ai servizi della citt
