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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X a 58.000 € (cod.64466df7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X, la richiesta di 58.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pio X) è pari a
1.510 €/m², di poco superiore al valore della zona Maddalene che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Ti proponiamo una soluzione esclusiva nel tranquillo quartiere di San Pio X, a soli 10 minuti dal cuore di Vicenza. Questa incantevole proprietà si trova al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata (2024), ed è dotata di ingresso indipendente. L'appartamento si sviluppa in un unico, luminoso e funzionale ambiente, suddiviso in soggiorno con angolo cottura, un comodo poggiolo, zona notte, disimpegno e un moderno bagno con doccia. Gli impianti sono stati rinnovati nel 2006, mentre il portone blindato, gli infissi e il tetto sono stati completamente rifatti nel 2024, garantendo una struttura sicura e moderna. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una prima abitazione confortevole o per chi vuole investire in un immobile ideale per studenti o giovani professionisti, grazie alla sua posizione strategica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: Palladio Re Group - Houselife ️ 0444 341859 ️ info@palladiore.eu
