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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.642caa56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
2.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ECCENTRICA DI CONTORNO DEL CENTRO STORICO.) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.945 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veneto Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione con cortile
PORTA PADOVA Un' ottima opportunità per chi cerca una soluzione moderna ma in centro e quindi in una posizione strategica, ottima anche come investimento vista la vicinanza all'università e all'ospedale. CONSEGNA GENNAIO 2026 La palazzina è oggetto di una totale ristrutturazione per ricavare degli appartamenti moderni ed energicamente prestanti con particolare attenzione alle finiture e al design degli interni. L'immobile è molto luminoso, si trova al secondo (ultimo) piano e ha un doppio affaccio con le camere sulla corte interna. La disposizione interna, molto funzionale e attente al confort abitativo è composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno padronale, camera singola e bagno. Entrambi i bagni sono finestrati grazie ai velux. Il tutto caratterizzato da travatura a vista. L'appartamento è rifinito con materiale di alta qualità e vanta di un design moderno e funzionale, perfetto per chi cerca comfort e stile. Riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con doppio vetro camera, aria condizionata, portoncino blindato. Possibilità di acquistare posto auto all' interno del cortile a euro 20.000. (in fase di valutazione il dettaglio della classe A
