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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 520.000 € (cod.642ba7c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Bellieni Immobiliare Srl Unipersonale) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2810 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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Appartamento quadrilocale in vendita a vicenza
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Appartamento quadrilocale in vendita a vicenza
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Appartamento quadrilocale in vendita a vicenza
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Appartamento quadrilocale in vendita a vicenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bellieni Immobiliare Srl Unipersonale
Piazza giacomo matteotti 16, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore con balcone con climatizzazione
CENTRO STORICO - In pieno centro storico, proponiamo in vendita piano nobile in fase di ristrutturazione con cantina e posto auto coperto. La palazzina offre una combinazione perfetta tra storia e modernità e si compone di 4 appartamenti serviti da ascensore. In ogni appartamento la gestione degli spazi e delle tecnologie è studiata per il benessere dei suoi proprietari. L'immobile al piano nobile si compone di ingresso, cucina con sala da pranzo, ampio salotto e un servizio giorno. La zona notte si compone di 3 camere, doppi servizi. Completa l'appartamento un terrazzino. Finiture di alto livello che garantiscono confort abitativo: riscaldamento a pavimento, split per raffrescamento, pavimenti in parquet a spina di pesce, infissi in legno con triplo vetro, portoncino blindato, sanitari, termoautonomo. Possibilità di acquistare a parte un garage o un posto auto coperto e una cantina. C.E. C Rif: CDG-01 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com
