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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Polegge a 79.000 € (cod.642730d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Polegge, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare sartori di sartori patrizia) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.885 €/m²) e per bivani (da 1.495 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Polegge risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Polegge) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Polegge
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare sartori di sartori patrizia
Corso santi felice e fortunato 226, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
MAROSTICANA: VENDESI MINIAPPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI ATTUALMENTE LOCATO.l'IMMOBILE SI PRESENTA SPAZIOSO E MOLTO LUMINOSO ES E' COSI COMPOSTO:SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA ED ACCESSO AL TERRAZZO CON VISTA SUL VERDE CIRCOSTANTE, CORRIDOIO CON ARMADIO A MURO NEL QUALE E' INSERITA LA LAVATRICE,BAGNO FINESTRATO , CAMERA MATRIMONIALE. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO AL PIANO TERRA SUSSISTE UN POSTO AUTO DI PROPRIETA'. POSSIBILITA' DI PARCHEGGIARE UNA SECONDA AUTO NEL PIAZZALE CONDOMINIALE TERMOAUTONOMO, ASCENSORE
