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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 305.000 € (cod.640a344d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Araceli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Scaduto Immobiliare) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.672 €/m² e
2.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Araceli) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Splendido tricamere di 140 mq con 3 terrazze in via egidio di velo - vt28 in piacevole palazzina del 2006 collocata all'interno del quartiere residenziale araceli, proponiamo un bellissimo tricamere di 140 mq comm. Sito al piano primo con ascensore. l'ingresso ci conduce ad un ampio e luminoso soggiorno dotato di 2 grandi porte finestre con accesso diretto alla prima terrazza abitabile. la cucina separata è collegata al soggiorno con porta scorrevole a 2 ante, diventandone il prolungamento. Anche la cucina è dotata di una portafinestra con uscita in terrazza. la zona notte è ben distribuita ed è composta da 2 ampie camera da letto matrimoniali entrambe dotate di terrazzo privato, una 3° camera singola ampia, un bagno finestrato con doccia e un 2° bagno finestrato con vasca idromassaggio. gli ambienti sono silenziosi e luminosi, garantendo il massimo comfort e la massima privacy.le finiture sono moderne e di design, creando un'atmosfera elegante e raffinata.possibilità di abbinare garage a scelta al prezzo extra a partire da €. 30.000,00. l'appartamento si presente in ottimo stato e sembra appena ristrutturato. questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio, comoda e funzionale, in una delle zone più ambite di vicenza a ridosso del centro storico. - ep 78,40 kwh/m2 anno.finiture interne:pavimento: listoni di rovere.bagni: marmo riscaldamento: riscaldamento autonomo a pavimento.scaldasalviette in bagno: cromato.impianto raffrescamento: aria condizionata installata in soggiorno e nelle 2 camere matrimoniali. Predisposto nella camera singola.serramenti: in vetrocamera di legno laccato bianco anta ribalta.serramenti esterni: avvolgibili.porte interne: legno laccato bianco
