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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.6402e27a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Araceli nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Scaduto Immobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.815 €/m² e
3.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ECCENTRICA DI CONTORNO DEL CENTRO STORICO.) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Araceli) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Spazioso bicamere di 105 mq con terrazza in via egidio di velo - vb42 all'interno di un'elegante palazzina del 2006 sita nel quartiere residenziale di araceli, proponiamo un grazioso bicamere sito al piano primo di circa 105 mq comm. Con vista interna.l'ingresso ci conduce ad un ampio e luminoso soggiorno dotato di grande finestra con accesso diretto alla terrazza semi-abitabile interna. la cucina è separata ed è collegata al soggiorno con porta scorrevole a 2 ante, diventandone il prolungamento. la cucina è inoltre già dotata di arredamento, come da foto, incluso nel prezzo. la zona notte è ben distribuita ed è composta da 2 ampie camera da letto matrimoniali con vista sul verde interno, un bagno spazioso finestrato con vasca idromassaggio e 2° bagno con doccia. l'appartamento si presente in ottimo stato e sembra appena ristrutturato.gli ambienti sono silenziosi e luminosi, garantendo il massimo comfort e la massima privacy.le finiture sono moderne e di design, e creano un'atmosfera elegante e raffinata. possibilità di abbinamento extra prezzo di un garage singolo piccolo o medio a partire da €. 30.000,00.questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante, spaziosa e funzionale, in una delle zone più ambite di vicenza a ridosso del centro storico. - ep 100,16 kwh/m2 anno.finiture interne:pavimento: listoni di rovere.bagni: marmo riscaldamento: riscaldamento autonomo a pavimento.scaldasalviette in bagno: cromato.impianto raffrescamento: aria condizionata installata in soggiorno e nelle 2 camere matrimoniali. serramenti: in vetrocamera di legno laccato bianco anta ribalta.serramenti esterni: avvolgibili.porte interne: legno laccato bianco
