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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.63fcc445)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.375 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veneto Immobiliare
DESCRIZIONE
con angolo cottura
UNA CHICCA NEL CENTRO STORICO DA NON LASCIARSI SCAPPARE!!!!! Nel centro storico di Vicenza appena all'interno della ZTL ma in zona tranquilla a due passi dai principali parcheggi cittadini proponiamo in vendita un delizioso bicamere al piano primo. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno ampio, cucinotto separato, due camere e due bagni. Travi a vista e grandi altezze rendono questo appartamento molto affascinante. L'appartamento viene venduto comprensivo degli arredi presenti tra i quali una cucina realizzata su misura appena acquistata. Ottima l'esposizione e la zona. Per informazioni MATTEO 392.1419098 o info@mbimmobili.com Rif. BICAMERESS20P1
