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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza a 395.000 € (cod.63fc91f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bellieni Immobiliare S.r.l. Unipersonale
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
BORGO SANTA LUCIA - In quartiere residenziale, comodo ai servizi, ed in un contesto recente, proponiamo in vendita un raffinato appartamento tricamere. La soluzione, al terzo piano di una palazzina con ascensore, si compone di ampio ingresso, luminosa zona giorno con un soggiorno con vetrata che dà sul terrazzo abitabile e un comodo angolo cottura separato anche questo con porta finestra per uscire nell'altro terrazzo. La zona notte invece è composta da disimpegno, 3 camere con uscita su ampia terrazza e 2 bagni uno con vasca e uno con doccia. Pavimento in legno in tutta l'abitazione ad eccezione dei bagni che sono in ceramica, porte diamantate in legno, serramenti in legno e alluminio con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione presente in tutto l'appartamento, zanzariere installate recentemente su tutti gli infissi, basculante del garage elettrico. L'appartamento è stato oggetto di lavori di manutenzione straordinaria relativi a modifiche interne nel 2017. Completano la soluzione un comodo garage con armadiature su misura ed un posto auto scoperto nella corte condominiale. Rif: T677 C.E.: "C" 04 kWh/mq anno Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com
