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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X a 143.000 € (cod.63f8f821)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardo Morsolin nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1324 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.290 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pio X pressi Via Bernardo Morsolin) è pari a
1.525 €/m², di poco superiore al valore della zona Maddalene che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone
ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // SAN PIO X- VIA B. MORSOLIN: Ubicata nel cuore del quartiere più servito di Vicenza, nelle immediate vicinanze dell’autostrada, della tangenziale e dei centri commerciali, inserita in un contesto residenziale, edificato negli anni sessanta, di sole sei unità, sempre ben mantenuta, siamo a proporre interessante soluzione immobiliare di appartamento quadri camere al piano terzo ed ultimo. L'appartamento al suo interno è così disposto: ingresso su corridoio principale che si estende lungo tutta l'abitazione suddividendo la zona giorno dalla zona notte, a destra troviamo la cucina, un ampio soggiorno con accesso al terrazzino di servizio ed infine una camera matrimoniale, mentre, a sinistra un ripostiglio attualmente adibito a zona lavanderia, un bagno finestrato con vasca, tre camere da letto di cui due singole ed una matrimoniale, ed infine troviamo un comodo ripostiglio che può esser tramutato in un secondo bagno. L'immobile è sempre stato ben tenuto ed aggiornato negli anni, in particolare sono stati cambiati gli infissi (che sono in pvc e doppio vetrocamera), è stato rifatto totalmente l'impianto elettrico ed idraulico nel 2006 ed infine è stata rifatta la pavimentazione in tutta l'abitazione. Completano la soluzione una comoda cantina, un ampio garage di 22 mq, ed infine uno scoperto piastrellato di proprietà, tutti al piano terra del fabbricato
