Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Bertesina a 155.000 € (cod.63ea6e4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Bertesina, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Camisano nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bertesina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bertesina pressi Viale Camisano) è pari a
1.500 €/m², di poco superiore al valore della zona Ferrovieri che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vicenza in zona Bertesina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // VIALE CAMISANO - Ubicato in una delle zone più ricercate di Vicenza, nelle immediate vicinanze dell’autostrada, della tangenziale e dei centri commerciali, inserito in un contesto di pregio edificato nel 2011 in siamo a proporre interessante soluzione immobiliare di ottime metrature e spazi, ora ad uso ufficio, ma che con qualche intervento può divenire un comodo bicamere biservizi su misura per le tue esigenze! La soluzione è in ottimo stato manutentivo e non necessita di nessun intervento di riqualificazione, ed al momento è cosi disposta: ingresso su primo vano con bagno di servizio finestrato, seconda stanza separata, terza ed ultima stanza di generose dimensioni con terrazzo di 14 mq. ed ulteriore servizio. Per trasformarla in un ottimo bicamere, la soluzione necessita nello specifico nella realizzazione di alcune pareti in cartongesso, ridistribuendo gli spazi che vi sono attualmente al fine di ottimizzarli e del completamento dei servizi, attualmente sprovvisti di vasca e/o doccia e poco altro. Completa la soluzione un comodo garage di 25 mq. al piano interrato del condominio
