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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 530.000 € (cod.63e91fe2)
Secondo Caasa, per il trivano a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di via 4 Novembre nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREA ECCENTRICA DI CONTORNO DEL CENTRO STORICO.) per trivani (da 1.170 €/m² a 2.355 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Storico pressi via 4 Novembre) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ground Costruzioni S.r.l.
DESCRIZIONE
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