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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 92.000 € (cod.63e2d599)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Margherita nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.945 €/m²) e per uffici (da 1.105 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Margherita) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KASA SAS DI MAGNABOSCO MIRKO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Tra viale margherita e corso padova, in zona interna lontana dal traffico, proponiamo la vendita di un luminoso monolocale al primo piano servito da ascensore in condominio anni 70 signorile e ben tenuto. Ottimo come investimento da mettere a reddito! l'appartamento è oggetto di una ristrutturazione interna integrale con efficientamento energetico che prevede nuovi pavimenti, rivestimenti, serramenti interni ed esterni, climatizzatore, rifacimento del bagno e dell'impianto elettrico.l'appartamento si compone di un unico spazioso locale con tre ampie finestre e un grande bagno.completa la proprietà un'utilissima cantina di proprietà, al piano terra tramite un comodo accesso. nello stesso stabile sono disponibili più unità immobiliari con leggere differenze di distribuzione interna e metrature (sia monolocali che miniappartamenti). Prezzi chiavi in mano da € 82.000 a € 125.000.gli appartamenti saranno portati in o b.non c'è garage né posto auto (possibilità di parcheggiare l'auto sulle 'strisce blu').e' la soluzione perfetta come pied-à-terre o come investimento. E' situato in una posizione strategica data la vicinanza all'università, all'ospedale, al tribunale e al centro storico, è comodo a tutti i servizi e a tutte le linee di autobus, corriere e alla stazione ferroviaria. distanze:300 m dalla più vicina fermata dell'autobus500 m dalla fermata delle principali linee di autobus e corriere600 m da piazza matteotti700 m dall'università in viale margherita1,5 km dall'ospedale s. Bortolo1,7 dalla stazione ffss--rif.: ffv113per informazioni chiamare in ufficio 0444 305077
