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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Saviabona a 549.000 € (cod.63d4c527)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicenza in zona Saviabona, la richiesta di 549.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
361 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saviabona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saviabona) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Saviabona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MOTTA SAS DI DALLA RIVA FABIO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con caminetto
Fantastica opportunità di investimento vicino a Caserma Ederle e Del Din - Posizione privilegiata per redditi da locazione! Situata in una posizione desiderabile a soli 10 minuti di auto sia dalla Caserma Ederle che dal Del Din, questa villa a Vicenza è perfetta per chi lavora vicino a questi posti. La posizione vantaggiosa della proprietà su una linea di autobus ne aumenta l'attrattiva come investimento locativo. Situata in posizione interna a Saviabona, Vicenza, questa villa di testa vanta ampi spazi interni e spazi esterni esclusivi. Il piano terra è dotato di: Un luminoso soggiorno con camino a ventilazione forzata, aria condizionata e una splendida vista sul soppalco del primo piano. -Una cucina ben attrezzata. -Un bagno con finestra. -Un comodo ripostiglio. -Una lavanderia. -Un'accogliente taverna con camino per cucinare. Al primo piano troverai: Un soppalco affacciato sul soggiorno. Tre camere da letto, di cui una master suite con spogliatoio e bagno personale dotato di finestra e vasca idromassaggio. Uno studio. Un secondo bagno finestrato. La villa è rifinita con materiali di alta qualità, garantendo un'esperienza di vita lussuosa. Inoltre il piano terra offre due ampi portici, ideali per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. La proprietà è circondata da un giardino ben curato con siepe di confine, che garantisce privacy e tranquillità. Un garage doppio completa i comfort di questa casa. Questa villa si trova in una zona particolarmente tranquilla, che la rende un rifugio ideale dal caos e dalla frenesia della vita quotidiana. Non perdere questa eccezionale opportunità di investire in una proprietà con un eccellente potenziale locativo e uno splendido ambiente abitativo
