Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.63c5fb8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Andrea Palladio nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Scaduto Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.875 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Andrea Palladio) è pari a
2.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con balcone con climatizzazione
Grazioso BICAMERE ristrutturato già ARREDATO di 80 mq in CENTRO STORICO - VB39 In graziosa palazzina ristrutturata non lontana da Corso Palladio, proponiamo piacevole BICAMERE arredato a nuovo con soffitti alti 3.20 e dotato di travi a vista. L'appartamento è collocato al piano primo di una palazzina curata e dotata di ascensore ed è composto da un ingresso separato, ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con bagno padronale finestrato con doccia, da una seconda camera singola ampia con terrazzino e altro bagno con doccia. Questo appartamento è in zona pedonale, ma comodo ai park pubblici ed è ideale per chi cerca una soluzione silenziosa ed ariosa. Si presente in ottimo stato e può essere abitato o locato sin da subito. E' una soluzione ideale sia per una coppia, sia per chi desidera fare un investimento in centro storico vista l'ottima posizione in cui è collocato. FINITURE INTERNE: PAVIMENTO: Cotto. BAGNI: Ceramica 20 x 20 color bianco RISCALDAMENTO: centralizzato con contabilizzatore di calorie. IMPIANTO RAFFRESCAMENTO: Split in soggiorno SERRAMENTI: Vetrocamera in legno. SERRAMENTI ESTERNI: Balconi alla Vicentina. PORTA D'INGRESSO: blindata
