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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza a 130.000 € (cod.63c4e378)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore con balcone
Offriamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un tranquillo contesto residenziale, composto da sole 5 unità, a soli 5 minuti dal cuore di Vicenza. Completamente ristrutturato nel 2016, l'immobile ha visto interventi su caldaia, impianti (elettrico, idrico, gas), porte, infissi, serramenti e pavimentazione, sia interna che esterna. L'appartamento si sviluppa con una cucina separata dalla zona pranzo, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno, uno sgabuzzino utilizzato come lavanderia, un balcone con affaccio sulla strada e un grande terrazzo. Inoltre, la proprietà include una soffitta di 30 mq. L'immobile ha la predisposizione per il climatizzatore e viene venduto completamente arredato, comprensivo di cucina con elettrodomestici, divano, armadio, letto, arredo bagno e lavatrice. Le utenze di luce e gas sono indipendenti, mentre l'acqua è condivisa con l'appartamento adiacente, ma c'è già la predisposizione per separare l'impianto idrico e attivare una nuova utenza. Attualmente, l'appartamento è locato con un contratto in vigore fino a marzo 2025, ma è possibile richiedere una liberazione anticipata, poiché la disdetta è già stata formalizzata. Contattate subito la nostra agenzia per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni
