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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Anconetta a 105.000 € (cod.62e2fb23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Anconetta, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SVILUPPO S.R.L) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.945 €/m²) e per uffici (da 960 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Anconetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anconetta) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SVILUPPO S.R.L
Viale jacopo dal verme 78, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
TRILOCALE ZONA VILLAGGIO DEI FIORI - 89MQ Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela, in una delle zone più ricercate della città, comoda a tutti i principali servizi quali supermercati, parco giochi, farmacie e fermate dell'autobus cittadino un grazioso trilocale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile è inserito in un piccolo contesto residenziale ed è posto al primo piano. Tramite un comodo ingresso accediamo alla cucina abitabile con separato il soggiorno. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un secondo terrazzino. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. COSA SAPERE DELL' IMMOBILE: Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 e si presenta in buono stato. LE FOTO INTERNE PER UNA QUESTIONE DI PRIVACY NON CORRISPONDONO ALL'APPARTAMENTO, MA LO STATO D'USO E' SIMILE. SONO DISPONIBILI IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione
