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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.62b848ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare sartori di sartori patrizia) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 3.000 €/m²) e per bivani (da 1.755 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.345 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare sartori di sartori patrizia
Corso santi felice e fortunato 226, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Proponiamo in vendita elegante miniappartamento. L'immobile è ubicato in zona centralissima e servita, a 2 passi del centro storico, nei pressi dell'Ospedale di Vicenza. Attualmente già a reddito. L'arredo è completo , con zona giorno spaziosa, un poggiolo con tenda parasole, aria condizionata caldo e freddo. L' angolo cottura comprende forno, frigo e microonde, il bagno con doccia e lavatrice. Una camera con letto matrimoniale, 1 grande armadio 4 stagioni, completa l'arredo dell'immobile. La vendita può essere con o senza garage che è molto spazioso. per info. 3477517312. Elegant mini-apartment We offer for sale an elegant mini-apartment located in a central and well-served area, a stone's throw from the historic centre, near the Vicenza Hospital. The property is excellent both for inhabitation and for use as income. The furnishings are complete, with a spacious living area, balcony with sunshade, hot and cold air conditioning. The kitchenette includes an oven, fridge and microwave, the bathroom with shower and washing machine. A bedroom with double bed, 4-season wardrobe, completes the furnishings of the property. The sale can be with or without a garage which is very spacious. for info. 3477517312
