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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.663b117c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Antonio Fogazzaro nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per attici (da 9,1 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Antonio Fogazzaro) è pari a
12,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VICENZA CENTRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con balcone
BICAMERE ULTIMO PIANO SEMIARREDATO, CANTINA E POSTO AUTO IN AFFITTO A VICENZA - Rif. 6910 In palazzetto di pregio con ampia corte condominiale, proponiamo validissimo appartamento in posizione interna e defilata, al piano ultimo, corredato di cantina finestrata esclusiva al piano rialzato. Sulla scala ci sono solo 3 appartamenti, pertanto risulta una soluzione particolarmente tranquilla e silenziosa. E' composto da un disimpegno d'ingresso che distribuisce l'ampio soggiorno, il cucinotto completamente arredato anche di forno, frigo e lavastoviglie, il comodo ripostiglio con caldaia nuova; il corridoio notte conduce ad un bagno finestrato con vasca e attacchi lavatrice, una camera matrimoniale corredata di armadio a sei ante ed una camera doppia. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1980 e sempre ben mantenuto. Recentemente sono stati inseriti nuovi serramenti in vetrocamera e la caldaia. Canone mensile: Euro 700 + Euro 50 di spese condominiali. Completa l'offerta un posto auto nell'ampia corte condominiale con cancello carraio automatizzato. Finiture: pavimenti zona giorno e bagno in ceramica, nelle camere legno chiaro; serramenti esterni: balconi; serramenti interni in legno con vetrocamera. PER INFO E VISITE CHIAMARE Valeria cell. 3939776565 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza
