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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.66333b20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via 4 Novembre nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ECCENTRICA DI CONTORNO DEL CENTRO STORICO.) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,2 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via 4 Novembre) è pari a
12,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VP VICENZA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Positioned in a highly desirable area of the city, this spacious, well-maintained apartment offers the perfect combination of comfort and practicality. Abundant natural light entering the living room creates a particularly warm and welcoming atmosphere. The separate, eat-in size kitchen is immediately facing the entrance and living room area, facilitating hosting or enjoying quality time with the family. With the new modern kitchen, whether you're hosting a dinner party or simply preparing a quick and delicious meal, you'll have everything you need at your fingertips. The location of this property is truly unbeatable. Located within walking distance of downtown, you will have endless options for shopping, dining and entertainment right at your doorstep. Plus, for those working at the U.S. Ederle and Del Din military camps, you'll be just a ten-minute drive away, making commuting a breeze. This apartment offers a generous amount of space, with 3 bedrooms and 2 bathrooms. The bedrooms are all spacious and well-lit, providing the perfect place to relax after a long day. The bathrooms have one with a bathtub and one with a shower, respectively. As for amenities, this property has it all. With central heating, you'll always be in a warm and cozy environment during the colder months, while double-glazed windows offer excellent insulation and minimize outside noise. There is also a garage, and optional with separate payment an XXL garage suitable for generously sized cars. ---- LOCATION: The apartment is located within the perimeter of the historic walls, on the edge of the limited traffic zone of the City's historic center, allowing you to forget about the car and experience the pleasures of the City outside your front door. The distance of only 10 minutes, which can also be traveled by bicycle from the Ederle and Del Din Barracks make it a perfect solution for base personnel. Splendid solution by location also for all professionals who have their interests in the nearby Hospital or the City Court, both of whic[…]
