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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.6623eac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ECCENTRICA DI CONTORNO DEL CENTRO STORICO.) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per bivani (da 10,6 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Zanguio di Coppolino Luca
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina di nuova costruzione
Inserito in un pregiato contesto condominiale di nuova costruzione, proponiamo un mini appartamento completamente arredato al terzo piano. L’ingresso è direttamente nel luminoso soggiorno, la cucina è separata e completa di tutti gli elettrodomestici. La camera matrimoniale è dotata di spaziose armadiature e da un angolo studio. Le finiture dell’immobile sono di estremo pregio, è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionamento canalizzato, scuri elettrici e zanzariere; presenti inoltre a livello condominiale servizi quali videosorveglianza e controllo degli accessi. Completa le dotazioni dell'immobile una cantina al piano interrato
