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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Laghetto a 1.200 € mese (cod.66179fa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Laghetto, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via dei Laghi nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Laghetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laghetto pressi via dei Laghi) è pari a
10,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Laghetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione con garage con ascensore con cantina con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
Appartamento di semi nuova ristrutturazione (arredato) al 4° ed ultimo piano con ascensore in contesto di condominio. All’appartamento si accede in un ingresso dal quale si dislocano tutti locali. La zona giorno, con cucina abitabile ed ampio soggiorno con accesso sul balcone. La zona notte con due camere matrimoniali ed il bagno (nuovo) con ampia doccia. Ripostiglio all’ingresso ed armadiatura nel disimpegno. Autorimessa al piano terra e posti liberi condominiali. Climatizzata. Serramenti con zanzariere e doppi vetri. Autonomo in tutte le utenze con caldaia nuova. Zona servita da mezzi. Libero subito. C:F; EPgl nren 237,45 – cell.348.70.18.198
