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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 1.450 € mese (cod.66178530)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Antonio Fogazzaro nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per loft (da 9 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Antonio Fogazzaro) è pari a
12,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con giardino edificio storico con climatizzazione
Nel cuore pulsante del centro storico di Vicenza, all'interno di un palazzo storico di poche unità abitative, proponiamo in locazione uno straordinario appartamento bicamere finemente ristrutturato a nuovo e situato al primo piano. L'immobile coniuga il fascino dell'architettura d'epoca con il massimo del comfort tecnologico e finiture di altissimo pregio L'Appartamento: l'immobile si apre su una splendida e luminosa zona giorno open space, arredata con elementi di design e dotata di un affaccio diretto sulla suggestiva cornice di Corso Fogazzaro. La pavimentazione in legno pregiato corre lungo tutta la superficie dell'abitazione, esaltata dal calore dei travi a vista sabbiati, sapientemente recuperati durante la recente e totale ristrutturazione. La zona notte, progettata per garantire la massima privacy e tranquillità, gode di un riservato affaccio su un giardino interno ed è così distribuita: Camera matrimoniale padronale completa di elegante bagno privato en-suite con doccia. Camera doppia preceduta da un disimpegno d'ingresso ottimizzato con funzionali armadi a muro. Secondo bagno di design, anch'esso dotato di box doccia. Locale lavanderia indipendente, completo di lavatrice e asciugatrice. Comfort e Tecnologia: l'appartamento viene consegnato completamente arredato a nuovo, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato. Tra le dotazioni spiccano: Cucina ed elettrodomestici di ultima generazione (inclusi TV, lavatrice e asciugatrice).Armadi a muro personalizzati con illuminazione interna a LED ad apertura automatica. Impianto di climatizzazione autonomo multi-split (un'unità dedicata per ogni camera e una per la zona giorno).Sistema di domotica avanzata e impianto di allarme per una gestione smart della casa. Porta blindata all'ingresso. Condizioni contrattuali e Disponibilità: L'immobile sarà disponibile e pronto per il subentro a partire dal 1° ottobre. Utenza target: Si richiede tassativamente un profilo di inquilini solo referenziati con reddito dimostrabile. Animali domestici: All'inte[…]
