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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Parco Città a 740 € mese (cod.6613c59f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Parco Città, la richiesta di 740 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Bellieni Immobiliare Srl Unipersonale) a
740 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parco Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parco Città) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Parco Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bellieni Immobiliare Srl Unipersonale
Piazza giacomo matteotti 16, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VIALE TRIESTE - In una zona strategica, ottimamente servita e comoda a tutti i principali servizi cittadini, proponiamo in affitto uno splendido appartamento bicamere situato al primo piano. Questa soluzione abitativa, inserita in un contesto tranquillo e curato, si distingue per il perfetto connubio tra comfort moderno e dettagli rustici, grazie a bellissimi soffitti con travi a vista che donano calore a tutti gli ambienti. L'immobile si apre su una luminosa e accogliente zona giorno in open space, che unisce il soggiorno all'angolo cottura, ottimizzando al meglio gli spazi. La zona notte è composta da una spaziosa e confortevole camera matrimoniale, arricchita da una pratica e capiente cabina armadio interna, una seconda camera singola ideale come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato moderno dotato di box doccia e lavatrice già installata. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un prezioso posto auto scoperto riservato all'interno della corte condominiale recintata. L'immobile è libero da giugno. Una soluzione imperdibile per chi cerca funzionalità, stile e comodità. RIF. BA77 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com
