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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.6613564d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Bellieni Immobiliare Srl Unipersonale) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per mansarde (da 8,7 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bellieni Immobiliare Srl Unipersonale
Piazza giacomo matteotti 16, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
con arredamento con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura con caminetto
CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico, in posizione centralissima e affacciato su una delle piazze più affascinanti della città, proponiamo in locazione un elegante appartamento bicamere disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti accoglienti, finiture di pregio e dal fascino tipico delle abitazioni del centro storico. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno impreziosito da uno splendido caminetto, che dona calore e atmosfera all'ambiente, con angolo cottura perfettamente integrato nella zona giorno. Il piano è completato da una camera singola, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti, e da un bagno. Una comoda scala conduce al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico studiolo, perfetto come angolo smart working o spazio dedicato alla lettura. L'appartamento è valorizzato da pavimenti in veneziana nella zona giorno e da suggestivi soffitti mansardati con travi a vista al piano superiore, elementi che conferiscono carattere ed eleganza agli ambienti. L'immobile viene locato parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A completare questa esclusiva proposta è il meraviglioso affaccio sulla piazza, che regala una vista unica e rende l'abitazione particolarmente suggestiva. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, circondato da storia, servizi e dal fascino senza tempo del centro storico. C.E.N.D. Rif. USA-BPA185 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. TEL. 0444322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com
