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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 575 € mese (cod.66102ed0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 575 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
575 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ECCENTRICA DI CONTORNO DEL CENTRO STORICO.) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per bivani (da 10,2 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione, il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Corte Dei Miracoli
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con riscaldamento autonomo con cantina senza ascensore con angolo cottura con climatizzazione
SAN MARCO: BILOCALE FINEMENTE ARREDATO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA DA LETTO, UN BAGNO CON BOX DOCCIA, UNA CANTINA E UN POSTO AUTO. RIF. 1636 RICHIESTA EURO 575 + SPESE CONDOMINIALI. *contratto 3+2 con residenza* Posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben abitata, proponiamo un accogliente bilocale arredato. La soluzione proposta si compone di una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al bagno finestrato con box doccia; una soggiorno ed una cucina attrezzata di forno, fuochi e frigo con freezer. Al piano terra completano l'appartamento un posto auto scoperto ed una cantina. L'appartamento di spone di riscaldamento autonomo e uno split di aria condizionata. *contratto 3+2 con residenza* RIF. 1636 EURO 575+ spese condominiali Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu
