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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.66102eb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza dei Signori nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Bellieni Immobiliare Srl Unipersonale) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza dei Signori) è pari a
12,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bellieni Immobiliare Srl Unipersonale
Piazza giacomo matteotti 16, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con riscaldamento autonomo con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
PIAZZA DEI SIGNORI - Nel cuore del centro storico di Vicenza, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca servito da ascensore, proponiamo in locazione uno splendido appartamento midi completamente arredato, situato al primo piano e caratterizzato da ambienti eleganti, finiture curate e grande comfort abitativo. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. Un comodo corridoio, arricchito da un grande armadio a muro, offre pratiche soluzioni contenitive e accompagna alla zona notte. Il bagno, finestrato e recentemente rinnovato, è dotato di un moderno box doccia e rifiniture di qualità. La camera matrimoniale, spaziosa e ben arredata, garantisce tranquillità e comfort. L'appartamento è completo di tutti i principali elettrodomestici, tra cui lavatrice, lavastoviglie, forno a microonde e televisore. Sono inoltre presenti stoviglie, piatti e bicchieri, rendendo l'immobile pronto per essere abitato fin da subito. Il riscaldamento è autonomo con caldaia di nuova installazione, assicurando efficienza energetica e gestione indipendente dei consumi. Nelle spese condominiali sono inclusi il servizio idrico, la TARI, il Wi-Fi, oltre alle spese di gestione, pulizia e amministrazione del condominio. Disponibile da ottobre 2026, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico con stile, comodità e tutti i servizi a portata di mano. Rif. USA-MA136 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com
