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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Sant'Andrea a 550 € mese (cod.65f5eae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Sant'Andrea, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giovanni Battista Quadri nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per attici (da 6,8 €/m² mese a 13 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea pressi via Giovanni Battista Quadri) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KASA SAS DI MAGNABOSCO MIRKO
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con garage con terrazza con cantina senza ascensore con balcone
Per informazioni: inviare una mail a manalograndiagenzie@gmail.com con una breve presentazione personale. Sarete ricontattati al più presto. Affittasi grazioso appartamento completamente arredato(ad eccezione della cucina) di circa 68 mq inserito in un contesto tranquillo di sole tre unità abitative al secondo e ultimo piano senza ascensore. L'immobile si trova in zona Viale Astichello vicino al centro e all'ospedale situato in una via interna riparata dal traffico e ben servita. La soluzione è composta da ingresso accogliente una stanza singola ideale anche come soggiorno o camera una luminosa sala da pranzo con cucina completa e accesso al terrazzino una spaziosa camera matrimoniale un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Tra i principali punti di forza la totale assenza di spese condominiali e la posizione strategica. L'appartamento non dispone di garage e sarà libero dal primo settembre. Se interessati si prega di inviare una mail di presentazione indicando la propria situazione lavorativa e la composizione del nucleo abitativo all'indirizzo email di contatto: manalograndiagenzie@gmail.com
