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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo a 2.700 € mese (cod.65f4565a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicenza San Bortolo/San Paolo, la richiesta di 2.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona San Bortolo/San Paolo (da 7,9 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per ville in zona San Bortolo/San Paolo (da 8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bortolo/San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bortolo/San Paolo) è pari a
10,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in calo (-4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Teckno Palladio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
This outstanding newly built residence occupies the entire first floor of an exclusive property comprising only two independent homes. Currently in the final stages of completion, the property will be ready in August and has been designed to offer exceptional comfort, privacy, energy efficiency and contemporary living. The home benefits from a completely private pedestrian and driveway entrance, leading to a spacious garage with direct internal access to the residence. On the ground floor, the property includes the garage and a separate laundry room. A wide and elegant private staircase leads to the first floor, where the main living accommodation is located. The bright and spacious living area features a convenient guest half bathroom, a large modern kitchen opening onto a generous terrace ideal for outdoor dining and barbecues, and an impressive open-plan living and dining room with a large glass wall providing abundant natural light and access to a second terrace. The sleeping area comprises three spacious double bedrooms. The master bedroom includes a private en-suite bathroom with shower, while the other two bedrooms are served by a beautifully finished second bathroom with double sinks and a large shower. Built to the highest standards, the property is equipped with advanced energy-efficient systems and premium-quality finishes, including: • Underfloor heating • Heat-pump system • Photovoltaic solar panels • No gas connection • Air conditioning in every room • Electric shutters • High-performance triple-glazed aluminium windows • Private pedestrian and driveway access • Garage with direct internal connection • Separate laundry room • Two spacious terraces The location is particularly desirable. The property is situated in Vicenza’s well-known “Piscine” area, just two minutes from Del Din base and less than ten minutes from Caserma Ederle. The recently developed Parco della Pace is also nearby, offering extensive green areas ideal for walking, running, relaxing and enjoying outdoor activities. Vicenz[…]
