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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona San Felice a 1.300 € mese (cod.65e91aaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona San Felice, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Santi Felice e Fortunato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Katoikia) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,8 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Felice pressi corso Santi Felice e Fortunato) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona San Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con cantina senza ascensore con angolo cottura
Zona San Felice Si propone in locazione un ampio appartamento completamente arredato, situato al secondo piano di un palazzo signorile. L'immobile è caratterizzato da una disposizione funzionale dei vani e da una buona disposizione degli spazi interni. Descrizione dettagliata degli interni: - Ingresso: Zona d'ingresso che funge da disimpegno per l'accesso ai principali locali dell'abitazione. - Cucina e Sala da pranzo: Ambiente unico dedicato alla zona pranzo, che integra un angolo cottura completo di pensili, piano cottura ed elettrodomestici. - Soggiorno: Vano separato e indipendente dalla zona pranzo, adibito a salotto e arredato con divano e mobili TV. - Camere da letto: Due camere da letto complete di letti, comodini e ampie armadiature per il contenimento. - Bagni: Doppi servizi igienici completi, dotati di tutti i sanitari e box doccia/vasca. - Ripostiglio: Comodo vano accessorio interno utile come dispensa, scarpiera o deposito per attrezzature domestiche. Impianti e finiture: - Riscaldamento: Impianto termoautonomo con caldaia privata per la gestione indipendente dei consumi. - Climatizzazione: Impianto di aria condizionata installato per il raffrescamento estivo. - Stato d'uso: L'appartamento viene consegnato completamente arredato e pronto per essere abitato. Disponibile da fine Luglio
