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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona San Felice a 850 € mese (cod.65e4708f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona San Felice, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Felice) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMOFACILE s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con arredamento con garage di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cantina di recente costruzione
VICENZA - ZONA TEATRO NUOVO: in contesto residenziale molto tranquillo, proponiamo un appartamento BICAMERE BISERVIZI al terzo piano con cantina e garage. EURO 850 Chiama lo 0444/208772 All'interno di un contesto residenziale tranquillo dotato di ascensore, proponiamo in locazione un appartamento situato al terzo piano arredato di cucina con splendida vista panoramica sul verde. L’immobile, recentemente ristrutturato è composto da ampio soggiorno con accesso ad un terrazzo, cucina con veranda, due camere, un ripostiglio e due bagni comunicanti tra loro. Gli interni si distinguono per le buone finiture. Nelle spese condominiali sono inclusi i consumi di riscaldamento, acqua calda e aria condizionata
