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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 760 € mese (cod.65dc6313)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 760 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Immobiliare Casarotto) a
760 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ECCENTRICA DI CONTORNO DEL CENTRO STORICO.) per uffici (da 7 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7,6 €/m² mese a 16 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
10,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione edificio storico
All’interno di un palazzo storico monumentale affittiamo al piano terra un ufficio con ingresso indipendente e un posto auto scoperto privato. Circa 55 mq composti da ingresso, tre stanze ed un archivio Molto interessante € 770,00 mese compreso spese condominiali e posto auto Cl en E Rif C1780SM – Libero da agosto 2026 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
