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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Sant'Andrea a 1.650 € mese (cod.65d95f13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Sant'Andrea, la richiesta di 1.650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Padova nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per casali (da 4,5 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea pressi corso Padova) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
Located in the historic center, a renovated 2 bedroom apartment, fully furnished, composed of: an entrance, living room with a dining area and a fireplace, a separate kitchen, a bathroom with a shower, an office with storage, a master bedroom with a bathroom with tub, and on the second floor a large attic room with a view for a second bedroom. Equipped with air conditioning, individul heating, an elevator and a private parking space in an internal courtyard. Asking price: 1,650 Euro Reference number: USA 804 For more info Call Laura 3483831046 or email: rent@agenziaprogetto.it Agenzia Progetto Immobiliare - Contrà Ponte San Michele n. 21 - 36100 Vicenza Our Web site: www.agenziaprogetto.it
